【確認は日時を変えて何度も足を運ぶべし】

現場が工事を休んでいる日などに担当営業マンに協力してもらって必ず見せてもらいましょう。

買う住戸とモデルルームは場所が違う条件の良い住戸をモデルルームに使うので、自分が購入を検討している住戸とは、いろいろな面で条件が違うということを自覚しておく必要があります。

建物の位置関係、バルコニー側からの眺望、目の前の建物の様子、外階段の位置、エレベーターの位置、他の入居者はエレベーターを降りたらどこを通るか、などをしっかり確認しなければなりません。

これらで住み心地は大きく違います。

建物の模型を用意している物件があり、これを見れば比較的理解しやすいでしょう。
ただ、敷地外の建物の様子などはわかりませんから、やはり自分の目で確かめなければなりません。

【現地の確認は日時を変えるなどして何度か足を運べ】

とは、一般の解説書にもよく書かれていることですが、これはとても大事なことなのです。

こんな例がありました。そのマンションが面している道路は、昼間はそうでもないのに朝と夕方になると大型トラックが頻繁に行き交いました。

限られた時間帯なのですが、集中的に騒音が激しくなるためにかえってうるささが際立ち。

入居者の一人がノイローゼになってしまった。音や臭いをどう感じるかは人によって差がありますから、一概にどれが環境悪化要因であるかを即断することはできないのです。