【担当者との信頼関係を深めよう】

ぜひ、担当者との信頼関係を深いものにするよう努めてください。

念のために言えば、次のような人は営業担当者から嫌われます。
常に「俺は客だ」とエラそうな姿勢の人（あまり偉そうにされると営業マンも人の子です)必要な情報を隠す人（マンション購入には一定のプライベート情報の提供も必要)すべて暖昧では前進しません。

後ろ向きの人（一緒に問題をクリアしていくという前向きの姿勢がなくては担当者も手づまりになってしまいます）竣工から三年を経過しようとする物件は、まもなく（検査済証取得後丸三年を経過すると）住宅金融公庫の新築マンション融資が使えなくなるので、タタキ売り状態になることがよくあります。

この期間を過ぎてしまった物件は、誰も住んだことがなくても中古住宅扱いになってしまい、イメージダウンすると同時に融資条件も厳しくなって買い手がつきにくくなるためです。
２２００万円～２３００万円のマンションが、１０００万円引き！などという例もありましたし、今でも４００万円～５００万円引きという物件がザラにあります。

もちろん、デペロッパーにとっては、こんな値段で売っては採算が合うはずがありません。ですが、売れ残りを抱えたまま延々と販売経費を掛けつづけるよりマシと判断して、処分しようと考えるわけです。

東十条で賃貸と言えば、このサイトが一番です。